De acordo com levantamento do DataZAP+, a estimativa é que 10,9 milhões de famílias estejam enquadradas no perfil para a utilização do FGTS futuro, em prestações do financiamento imobiliário, baseado em dados da Pnad Contínua de 2019 e do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). O referido montante equivale a 15,8% do total de famílias do país.
Aproximadamente 10,9 milhões de famílias poderão se beneficiar, em 2023, dos depósitos futuros do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), para a compra de imóveis no Programa Casa Verde e Amarela. A nova modalidade do FGTS consignado, também chamado de FGTS futuro, entrará em vigor a partir de abril.
No primeiro momento a medida contemplará os trabalhadores que possuem uma renda familiar de até R$ 2.400 por mês, na qual, cada beneficiário poderá financiar um imóvel em seu nome. A adesão será opcional, ou seja, o trabalhador é quem escolherá aderir ou não ao programa.
O FGTS futuro surgiu, por meio de uma medida elaborada pelo Ministério do Desenvolvimento Regional e foi aprovada ainda no mês de outubro pelo Conselho Curador do FGTS.
Na modalidade do FGTS futuro, o próprio recurso do Fundo de Garantia do trabalhador, funcionará como um consignado com base nos depósitos que as empresas ainda vão fazer nas contas individuais dos trabalhadores brasileiros.
Dessa forma, ao invés do dinheiro ser depositado mensalmente nas contas do FGTS do trabalhador, ele será descontado para ajudar o cidadão a pagar as prestações e diminuir mais rapidamente o saldo devedor do imóvel.
Dessa forma, os depósitos futuros do FGTS servirão como uma espécie de caução em caso de necessidade de complementação dos pagamentos das parcelas do crédito habitacional. Logo, famílias com menor poder aquisitivo, terão acesso a imóveis com prestações mensais maiores devido à nova modalidade.
Como funciona o FGTS futuro?
De acordo com a explicação do Ministério do Desenvolvimento Regional, o trabalhador que, por exemplo, recebe R$ 2 mil por mês, consegue assumir uma prestação de R$ 500. Com a nova modalidade, o cidadão poderá assumir parcelas de até R$ 660, considerando o depósito mensal de 8% do FGTS.
