A Caixa, a partir de 22 de outubro, reduzirá para pessoas físicas, que assinarem contratos novos de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), os juros dos referidos contratos.
O banco anunciou a redução em até 0,5 ponto percentual dos juros, que passarão a variar entre Taxa Referencial (TR) mais 6,25% ao ano e TR mais 8% ao ano, de acordo com o perfil do cliente.
O banco estima com essa iniciativa, conceder mais de R$ 14 bilhões em crédito imobiliário pelo SBPE, que financia imóveis para a classe média com recursos da poupança, até o fim deste ano. A Caixa reduziu, nos últimos 22 meses, os juros nos financiamentos da casa própria em 2,5 pontos percentuais. Em dezembro de 2018, o mutuário pagava TR mais 8,75% ao ano, como menor taxa.
Carência
Guimarães anunciou ainda a prorrogação da possibilidade de carência de seis meses para que o mutuário comece a pagar as prestações dos novos contratos imobiliários. Ao comprar imóveis novos, as pessoas físicas passarão os primeiros 180 dias pagando apenas os seguros e a taxa de administração do contrato.
A medida valerá para as contratações efetuadas até 30 de dezembro e, de acordo com a Caixa, poderá beneficiar mais de 30 mil clientes até o fim do ano. De acordo com Guimarães, “Isso é muito importante, porque ainda estamos com os efeitos da pandemia. Apesar de o preço dos imóveis estarem se recuperando, entendemos que há enorme espaço para a população continuar a realizar seu investimento na casa própria”.
A Caixa divulgou também a possibilidade de pagamento parcial da prestação para mutuários com dificuldade para retomarem o pagamento integral das parcelas. Segundo o Banco, o cliente poderá pagar 75% da prestação, por até seis meses, ou entre 50% a 75% da prestação, por até três meses. Tal medida poderá beneficiar mais de 620 mil clientes.
Digitalização
O presidente da Caixa anunciou que os tradicionais Feirões da Casa Própria serão realizados de forma virtual, nos meses de outubro e novembro, pois de acordo com Guimarães, o formato online atenderá às necessidades do cliente e do mercado.
Ainda de acordo com a Caixa, para agilizar as contratações e evitar deslocamentos até as agências, será estendido a todos os clientes a possibilidade de contratar o financiamento imobiliário de forma 100% digital pelo aplicativo Caixa Habitação, que até agora, estava disponível apenas nas principais cidades do país.
Atualmente, 2,3 milhões de clientes acessam os serviços por meio do aplicativo; e de acordo como Banco, entre janeiro e setembro de 2020, a ferramenta registrou 326 mil transações diárias.